Sälja och köpa kommersiell fastighet – en trygg affär med oss.

Vi lever i en föränderlig marknad och som ägare till kommersiella fastigheter måste man ständigt utveckla och anpassa sitt bestånd. Vi på Capventor hjälper er som fastighetsägare till rätt beslut och bra resultat vid en fastighetsförsäljning. Välkommen till oss med er kommersiella fastighet – oavsett om du ska sälja en lokal, ett hyreshus eller en industrifastighet. Det gäller även exploaterings fastigheter där vi har stor erfarenhet.

Att förmedla en kommersiell fastighet

Att förmedla en kommersiell fastighet handlar om att vara insatt i dagens fastighetsmarknad och samtidigt kunna bedöma objektets framtidabästa möjliga potential. Det innebär också att skapa en fördelaktig paketering, för köpare och säljare, för att få ut bästa tänkbara värde vid transaktionstillfället.

Vi som mäklare på Capventor har lång och gedigen erfarenhet att sälja kommersiella fastigheter. När du anlitar oss kan ni känna er trygga med en mäklare som tar hand om din försäljning har rätt kompetens och verkligen förstår din affär.

  • Vi är specialiserade på kommersiella fastigheter
  • Vi har en individuell strategi efter fastighetens förutsättningar
  • Vi har rätt verktyg och förutsättningar för att hitta rätt köpare till rätt objekt
  • Vi som mäklare är engagerad genom hela fastighetsaffären

.Rådgivning och konsultation

Tillsammans går vi igenom utgångsläget, förväntningar och framtidsplaner kring fastigheten. Varje transaktion är inte den andra lik, och hur förutsättningarna ser ut har betydelse hur man löser olika detaljer i affären. Vi ser noggrant över olika aspekter av affären för att kunna fånga upp intressanta möjligheter.

Transaktion – Försäljningsprocess

Vi tar det övergripande ansvaret som projektledare för försäljningen från start till genomförd transaktion:

  • Offert
  • Försäljningssförberedelse
  • Säljstar
  • Anbud
  • Avtal
  • Tillträde

Kommersiella fastigheter

Capventor AB är en kommersiell fastighetsmäklare som hjälper till med köp, försäljning och uthyrning av kommersiella lokaler och fastigheter.

Se vårt utbud på fastigheter till salu

Capventor AB är en kommersiell fastighetsmäklare som hjälper till med köp, försäljning och uthyrning av kommersiella lokaler och fastigheter.
 
Våra tjänster är:
Köp eller försäljning av kommersiella fastigheter
Uthyrning av lokaler (kontor, butiker, lager, industri)
Marknadsanalys och värdering av fastigheter
Rådgivning om investeringar och finansiering.

Kommersiella fastigheter är fastigheter som används för affärsändamål, alltså för att generera intäkter. De skiljer sig från bostadsfastigheter, som är avsedda för boende. Kommersiella fastigheter kan ägas av företag, investerare eller fastighetsbolag och kan hyras ut till olika verksamheter.

Olika typer av kommersiella fastigheter

  • Kontorsfastigheter – Byggnader som används för kontorsverksamhet, t.ex. företagskontor och coworking-spaces.
  • Handelsfastigheter – Butiker, köpcentrum, gallerior och andra lokaler för detaljhandel.
  • Industri- och logistikfastigheter – Lager, fabriker, produktionsanläggningar och distributionscenter.
  • Hotell och restauranger – Fastigheter som används inom hotell- och restaurangbranschen.
  • Vård- och samhällsfastigheter – Sjukhus, vårdcentraler, skolor och andra fastigheter som används för offentlig verksamhet.
  • Mark och utvecklingsfastigheter – Tomter och fastigheter som är avsedda för framtida utveckling eller nyproduktion.

Möjligheter med att investera i kommersiella fastigheter

– Högre avkastning – Jämfört med bostadsfastigheter kan kommersiella fastigheter ofta generera högre hyresintäkter.

– Långsiktiga hyresavtal – Företag skriver ofta längre hyresavtal, vilket ger stabila kassaflöden.

– Möjlighet till värdeökning – Genom att förbättra, utveckla eller ändra användningen av fastigheten kan värdet öka.

Risker med kommersiella fastigheter

– Konjunkturkänslighet – Efterfrågan kan påverkas av lågkonjunktur och förändrade marknadsförhållanden.

– Högre drift- och underhållskostnader – Kommersiella fastigheter kan kräva mer investeringar för underhåll och anpassning.

– Vakansrisk – Om en hyresgäst flyttar ut kan det ta tid att hitta en ny, vilket påverkar intäkterna.

Fastigheter

Vi hjälper dig att sälja er fastighet…..